Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k podnájmu byt 3+kk s podlahovou plochou 78,80m² s balkonem 5,70m² na adrese Ohradní 1339/13, Praha 4 – Michle. NEPLATÍTE PROVIZI RK.

Byt v posledním podlaží skvěle udržovaného a revitalizovaného panelového domu disponuje velkým obývacím pokojem o výměře 32m² s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, ledničkou s mrazákem a myčkou na nádobí a granitovým dřezem s baterií). Je zde prostor pro jídelní stůl a pohodlné sezení u televize v obývací části pro celou rodinu. Z obývacího pokoje je vystup na velmi prostornou lodžii s výhledem na sever. Dále byt nabízí 2 pokoje o výměře 12,3m² a 12,8m², prostor zádveří v předsíni na šatní skříň, komoru 1,4m² a samostatnou toaletu a koupelnu, kde je vana, umyvadlo se skříňkou a LED zrcadlem + příprava na pračku. Rozměry pokojů naleznete v přiloženém plánku půdorysu, (výměry jsou na základě orientačního měření).

V bytě jsou plastová okna, sítě proti hmyzu, podlahy jsou vinylové, na toaletě a v koupelně keramická dlažba s obkladem v šedém dekoru.

Měsíční náklady na bydlení jsou:

Měsíční podnájemné 30.000,– Kč.
Zúčtovatelné zálohy na služby za 1 osobu jsou 2 780 Kč.
Zálohy na elektřinu 800 Kč/měsíc (smlouva na podnájemce).
Vratná kauce 60.000,– Kč. Neplatíte provizi RK.

Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností a zároveň dostatek zeleně (Baarův park, park Brumlovka), skvělou dopravní infrastrukturou, místem pro relaxaci (Balance club Brumlovka), nákupními středisky (OC DBK, Arkády Pankrác), restauracemi, kavárnami, moderním fitness a poliklinikou s městským úřadem. Zastávka autobusu je 4 minuty chůzí od domu. Na stanici Metra C – Kačerov jste autobusem do 10 minut. Základní i mateřská škola jsou schůzí od domu 7 minut. Parkování před domem a v blízkém okolí na modrých zónách pro residenty Prahy 4.

Určeno k dlouhodobému podnájmu. Byt je bez nábytku a k nastěhování od 1.10.2026. Rádi se s Vámi uvidíme na prohlídce.