Důležité upozornění: Bytová jednotka má dispozici 1,5+kk, je vedena jako 1+kk a lze ji jednoduše příčkou předělat na plnohodnotné 2+kk.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1,5+kk a lodžií o celkové užitné ploše 46 m².

Byt s orientací na východ, se nachází v 6. podlaží novostavby z roku 2016 na adrese náměstí Junkových 2870/4 v oblíbené Britské čtvrti, naproti stanice metra B Stodůlky, kterým se do samotného centra Prahy pohodlně dostanete za méně než 25 minut.

Byt o podlahové ploše 43 m² nabízí prostornou vstupní chodbu s nadstandardně hlubokými vestavěnými skříněmi a s odděleným vstupem do velkorysé koupelny s vyzděným sprchových koutem a závěsnou toaletou, dále vstup do obývací části.
Kuchyně, ve světlém dřevěném dekoru, je plně vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči (pračka, lednička s mrazákem, trouba, indukční varná deska, digestoř), vkusným podsvícením a dostatkem úložných prostorů. Kuchyňská deska s imitací mramoru nabízí dostatek místa pro přípravu jídla, ale i možnost příjemného posezení na barových židlích.

Z obývací části je vstup na lodžii (3 m²) s příjemným výhledem na náměstí a zastávku metra. Ložnice s manželskou postelí a vestavěnou šatní skříní, je z části oddělena příčkou a z části průchozí, vše můžete vidět na plánku 2D. Průchozí část můžete vybudováním příčky jednoduše dostavit a vznikne tak plnohodnotné a stále prostorné 2+kk. Výhled z ložnice je na lodžii. Podlahy v bytě jsou kombinace dlažby (chodba + koupelna) a světlé vinylové podlahy v dílcích..

Měsíční zúčtovatelné poplatky aktuálně činí 3.800,– Kč, zálohy na dodávky elektřiny jsou 600,– Kč. Byt je vhodný k investičním účelům, čistý měsíční výnos z pronájmu je 18.000,– Kč. Dům je pravidelně hlídaný security službou.

Britská čtvrť patří mezi unikátní projekty, kde se pojí nadstandardní bydlení s mnoha pracovními příležitostmi a skvělou občanskou vybaveností. Naleznete zde restaurace, kavárny, vinotéku a cukrárnu. Dále fitness centrum (Form Factory Fitness), venkovní bezplatnou posilovnu a běžeckou část. Nákupní centrum Zličín a IKEA Zličín jsou vzdáleny jednu zastávku metrem. Na letiště Václava Havla dojedete autem do 15 minut.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv 7 dní v týdnu. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce.

English
You can find English version with subtitles in the video. Do not hesitate to contact me for more information.