Prodej bytu 2+1, Praha 4 - Krč

7.590.000 ,-
s vlastní garáží!
Celkem 27 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Martin Dvořák
Martin Dvořák
telefon: 607729755
dvorak@dmpl.cz

Prodej bytu 2+1, Praha 4 - Krč

7.590.000 ,-
s vlastní garáží!
Popis nemovitosti:

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v pražské Krči v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o podlahové ploše bytu 55m2, s balkonem 7m2, sklepem 3m2 a vlastní garáží o ploše 18m2. Do not hesitate to contact me i speak fluently English.

Byt samotný s podlahovou plochou 55m2 se nachází ve 2. podlaží 4. podlažního zděného domu. Nabízí dva světlé pokoje – ložnici a prostorný obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na balkon s krásným výhledem do bohaté zeleně. Do kuchyně s velkým oknem vstoupíte z obývacího pokoje a najdete v ní elektrickou troubu s el. sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčku nádobí. Dále se v bytě nachází komora, ze které je možné udělat například šatnu. Byt má zděné jádro, které prošlo kompletní rekonstrukcí a nachází se v něm prostorná koupelna s vanou a samostatné WC. Elektřina v bytě je částečně v mědi (bytové jádro) a dále rozvody zásuvek a osvětlení v hliníku, zásuvky jsou nově osazeny. K bytu poté náleží 3 metrový sklep a 18 metrová garáž do které se pohodlně vejde i větší auto, v garáži je zavedena elektřina, včetně osvětlení a zásuvky.

V bytě jsou plastová okna 2-skla, v pokojích dřevěné podlahy – mozaika šachovnice, laminátová podlaha položena v kuchyni, v chodbě s předsíní a dlažba v koupelně a WC.

Zálohové platby do SVJ za bytovou jednotku i garáž jsou 5550,– Kč. Dle vyúčtování za rok 2023 se s celkovými měsíčními platbami včetně elektřiny vejdete do 5000,– Kč.
PENB je v kategorii E, dům má nový centrální plynový kotel pro teplo a ohřev teplé vody. Dům je bez výtahu.

Velmi dobře udržovaný dům ze 70. let se nachází v pražské Krči, v ulici, kde je spousta zeleně a příjemné prostředí.
V blízkém okolí naleznete školky i školy, dětská hřiště a rozsáhlé sportovní areály včetně tenisových kurtů, nebo cyklostezky, která vede do Braníka.
V blízkosti je taktéž oblíbený lesopark Habrovka a několik restaurací.

Z autobusové zastávky 3 minuty od domu se pak dostanete na metro Budějovická, nebo Kačerov.
V budoucnu plánovaná stanice metra Nádraží Krč bude v dochozí vzdálenosti do 10 minut od domu.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
24023
Typ bytu:
2+1
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Praha
Praha 4
Pod vrstevnicí 1527/14
Číslo bytu:
306
K nastěhování od:
1.7.2024
Plocha podlahová:
55 m2
Plocha balkonu:
7 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Výška stropu:
260 cm
Podlaží:
2. podlaží z 4 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
1975
Konstrukce popis:
Cdm 375mm a CDK 300mm
En. náročnost:
207 kWh/m2/rok
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 02' 12.439"N, 14° 26' 20.898"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: