Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality Vám nabízí k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví s terasou a garáží v oblíbeném Barrandově, konkrétně na adrese Högerova 1098/9. Do not hesitate to contact me I speak fluently English.

Byt s podlahovou plochou 48,4 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu z roku 2000. Bytová jednotka disponuje předsíní (4,2 m²) se vstupy do obývacího pokoje, koupelny s vanou (4 m²) a na toaletu (1,5 m²).

Kuchyňský kout je vybavený mini ledničkou, mini myčkou, sklokeramickou dvou – plotýnkou, digestoří s odtahem, úložným prostorem a místem pro posezení. Celková výměra s obývací částí je 26,5 m². Pokoj má přístup do ložnice (12 m²) s vestavěnou šatní skříní a vstupem na terasu (28,3 m²) se zahradou (44,8 m²). Na terase je přípojka na vodu, dlažba je na terčích.

V bytě je dostatek denního světla, okna jsou po obvodu bytu. Na podlaze je položené lino a koberec, pod nimi beton – vhodná příprava pro položení nových podlah (dřevěných či vinylových). Byt je vhodný k rekonstrukci. Přiložené vizualizace lze použít jako návrh možné rekonstrukce, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Cenovou nabídku na rekonstrukci si můžete vyžádat při osobním setkání.

K bytu náleží garáž (16,5 m²) s osvětlením, zásuvkou a výklopnými kovovými vraty, ve druhém podzemním podlaží domu. Garáž je zahrnuta v ceně bytu a je zde možnost pro zřízení nabíječky elektromobilu. Bytová jednotka je volná k nastěhování a není zatížena hypotečním úvěrem. Na dům byla v minulém roce instalována FVE. Ve fondu oprav je našetřeno 27 mil.Kč.

Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v bytě, výměna proběhla v minulém roce. PENB kategorie D.
Měsíční poplatky v rámci SVJ za byt a garáž jsou 2.237,– Kč.
Měsíční záloha na plyn je 2.300,– Kč a na elektřinu 820,– Kč.

Lokalita je velmi oblíbená napříč všemi věkovými skupinami. V domě na rohu naleznete supermarket Albert a nově vznikající fitness centrum. Zastávka tramvaje je vzdálená chůzí 5 minut, poliklinika je blíže. Velmi oblíbené Prokopské údolí je nedaleko. V okolí nechybí ani venkovní posilovna, útulné kavárny, restaurace a Chaplinovo náměstí.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.