Pronájem nového bytu 2+kk

24.000 ,- za měsíc
Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Linda Petrášková
Bc. Linda Petrášková
telefon: 776745187
petraskova@dmpl.cz

Pronájem nového bytu 2+kk

24.000 ,- za měsíc
Popis nemovitosti:

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k pronájmu nově vybudovaný podkrovní byt 2+kk s výměrou 40 m2, v šestém podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v Nuslích. NEPLATÍTE PROVIZI RK.

Jedná se o kompletně novou bytovou jednotku a vy tak budete prvním nájemcem. Byt disponuje vstupní chodbou, kde je umístněná kuchyňská linka vč. spotřebičů -myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba a digestoř. Dále na míru zhotovené úložné prostory, vstup do koupelny a do obývacího pokoje. Designová koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, zrcadlem s LED osvícením, úložnými prostory, topným žebříkem a pračkou s integrovanou sušičkou a podlahovým topením. Do obývacího pokoje byla na míru vyrobena TV stěna, která disponuje dostatkem úložných prostorů a televizí, pohovka pro vaše pohodlí a komfort. V ložnici naleznete vestavěnou šatní skříň s integrovanými LED pásky, manželskou postel a místo pro pracovní stůl.

Okna v předmětném bytě jsou plastová, jako stínění byly použity kvalitní rolety. Podlahy jsou v obytné části vinylové, v koupelně dlažba. Do kuchyně i obou pokojů byla instalována klimatizace. Způsob vytápění bytu může být skrze klimatizace nebo infra panely. Vytápění a ohřev vody je zajištěn skrze elektrický boiler. V bytě je aktivní přípojka UPC/Vodafone pro kabelový internet a televizi. Jedná se o zcela novou bytovou jednotku, která byla navrhnuta, aby uspokojila potřeby nejnáročnějšího klienta.

V domě je výtah, který jede přímo do šestého patra. K bytu je dále možné užívat balkónek na patře pro sušení prádla, dům je zabezpečený kamerovým systémem a vstupy na čip, o správu se stará správcovská firma.

Lokalita je v centru Nuslí, poblíž Náměstí bratří Synků, nabízí ideální spoj do centra tramvají číslo 11, která je 2 minuty chůzí od domu nebo autobus 188, který je taktéž chůzí cca. do 5 minut. V blízkosti jsou večerky, prodejna Tesco, restaurace a ostatní služby.

Měsíční náklady na bydlení jsou:

  • nájemné 24.000,– Kč,
  • elektřina zálohově 2.200,– Kč (smlouva na nájemce), 
  • služby v rámci domu jsou paušální – 1 osoba 910 Kč, 2 osoby 1720 Kč. 
  • vratná kauce je ve výši dvou nájmů (48.000,– Kč).


Nájemné se hradí vždy v daném měsíci na daný měsíc. Neplatíte provizi RK. Majitel vlastní celý bytový dům a udržuje stálý pořádek, nájemce vždy prověřujeme, nabízíme férové jednání a rodinný přístup. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.

Ráda se s Vámi uvidím na prohlídce. Volné k nastěhování ih­ned.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
25003
Typ bytu:
2+kk
Operace:
Pronájem
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Praha
Praha 4
U křížku 1402/6
K nastěhování od:
3.2.2025
Plocha podlahová:
40 m2
Podlaží:
6. podlaží z 6 podlaží celkem
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 03' 44.922"N, 14° 26' 52.875"E