Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k pronájmu nově vybudovaný podkrovní byt 2+kk s výměrou 40 m², v šestém podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v Nuslích. NEPLATÍTE PROVIZI RK.

Jedná se o kompletně novou bytovou jednotku. Byt disponuje vstupní chodbou, kde je umístněná kuchyňská linka vč. spotřebičů -myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba a digestoř. Dále na míru zhotovené úložné prostory, vstup do koupelny a do obývacího pokoje. Designová koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, zrcadlem s LED osvícením, úložnými prostory, topným žebříkem a pračkou s integrovanou sušičkou a podlahovým topením. Do obývacího pokoje byla na míru vyrobena TV stěna, která disponuje dostatkem úložných prostorů a televizí. V ložnici naleznete vestavěnou šatní skříň s integrovanými LED pásky, místo pro pracovní stůl. Možnost vybavit manželskou postelí, sedačka není součástí pronájmu.

Okna v předmětném bytě jsou plastová, jako stínění byly použity kvalitní rolety. Podlahy jsou v obytné části vinylové, v koupelně dlažba. Do kuchyně i obou pokojů byla instalována klimatizace. Způsob vytápění bytu může být skrze klimatizace nebo infra panely. Vytápění a ohřev vody je zajištěn skrze elektrický boiler. V bytě je aktivní přípojka UPC/Vodafone pro kabelový internet a televizi. Jedná se o novou bytovou jednotku, která byla navrhnuta, aby uspokojila potřeby nejnáročnějšího klienta. K bytu si lze pronajmout samostatnou garáž, nájemné je 2.500,– Kč.

V domě je výtah, který jede přímo do šestého patra. K bytu je dále možné užívat balkónek na patře pro sušení prádla, dům je zabezpečený kamerovým systémem a vstupy na čip, o správu se stará správcovská firma.

Lokalita je v centru Nuslí, poblíž Náměstí bratří Synků, nabízí ideální spoj do centra tramvají číslo 11, která je 2 minuty chůzí od domu nebo autobus 188, který je taktéž chůzí cca. do 5 minut. V blízkosti jsou večerky, prodejna Tesco, restaurace a ostatní služby.

Měsíční náklady na bydlení jsou:

• nájemné 24.000,– Kč,
  
• elektřina zálohově 2.200,– Kč (smlouva na nájemce), 
  
• služby v rámci domu jsou paušální – 1 osoba 910 Kč, 2 osoby 1720 Kč. 
  
• vratná kauce je ve výši dvou nájmů (48.000,– Kč).
  

Nájemné se hradí vždy v daném měsíci na daný měsíc. Neplatíte provizi RK. Majitel vlastní celý bytový dům a udržuje stálý pořádek, nájemce vždy prověřujeme, nabízíme férové jednání a rodinný přístup. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.

Ráda se s Vámi uvidím na prohlídce. Volné k nastěhování od 1.7.2026