Prodej bytu 1+kk 50 m2

5.890.000 ,-
Celkem 24 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Linda Petrášková
Bc. Linda Petrášková
telefon: 776745187
petraskova@dmpl.cz

Prodej bytu 1+kk 50 m2

5.890.000 ,-
Popis nemovitosti:

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám v zastoupení za developera DMG STAV, nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk a balkónem o celkové ploše 50 m2.

Prostorný a slunný byt s orientací na východní stranu se nachází ve 4. NP novostavby, která byla zkolaudována v prosince 2023. Bytová jednotka je součástí developerského projektu Rezidence Spojovací, ležící v širším centru Prahy, konkrétně v pražských Vysočanech a je aktuálně připravená k předání.

Byt o podlahové ploše 44 m2 nabízí předsíň s místem pro realizaci vestavěných skříní. Nadstandardně velkou koupelnu s vanou, závěsnou toaletou, umyvadlem, topným žebříkem a místem pro připojení pračky i sušičky. Obývací část s připraveným místem pro instalaci kuchyně dle vlastních představ a dostatkem místa pro spací i obytnou část. Francouzské dvoukřídlé balkónové dveře, jsou umístěny po celé délce stěny a vnáší tak do prostoru dostatek světla. Na balóně o velikosti 6 m2 je položena dlažba v šedém dekoru, zásuvka s 230 V a nástěnné svítidlo. Podlahy v bytě jsou kombinace dlažby-RAKO (chodba + koupelna) a kvalitní laminátové podlahy v dílcích s příjemným dřevěným dekorem-HARO. Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení s regulací v jednotlivých obytných místnostech. Vstupní dveře jsou s ocelovou zárubní o bezpečností třídě 2.

Byt je vhodný k investičním účelům (dlouhodobý či krátkodobý pronájem), minimální čistý měsíční výnos z pronájmu je 19.000,– Kč.
K bytu je možné dokoupit sklep a garážové stání za zvýhodněnou cenu, avšak koupě bytu není příslušenstvím podmíněna.

Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv 7 dní v týdnu. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce.

You can find English version with subtitles in the video. Do not hesitate to contact me for more information.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
23031
Typ bytu:
1+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Praha
Praha 9
Spojovací 1051/27
Plocha podlahová:
50 m2
Plocha balkonu:
6 m2
Výška stropu:
265 cm
Podlaží:
4. podlaží
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Rušná část obce
Komunikace:
Betonová
Stáří objektu:
2023
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 06' 0.633"N, 14° 29' 31.483"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: